Address
436 - 444 10e Rue, Québec, QC
Price
$ 1,050,000
Property Attributes
  • ID#26201161
  • TypeMulti-Family
  • CityQuébec
  • AreaCapitale-Nationale
  • NeighbourhoodVieux Limoilou
  • Postal CodeG1J 2N7
  • StyleAutre
  • Year Built1960
  • Taxes$ 9859
  • Price$ 1,050,000
  • Bedrooms0
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage3957
  • Lot Size2,497 SqFt
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Nouveau courtier, excellent prêt transférable, propriété avec revenues rentables et plusieurs rénovations. Ne manquez pas cette opportunité !Emplacement, emplacement, emplacement... 8 Plex, extrêmement bien situé dans le Vieux Limoilou, à quelques pas de la 3e Avenue et de la Place Limouloise. Moins de 5 minutes de marche de la future station de tramway. Plusieurs rénovations et rentabilisation de la propriété.

*** À la demande du vendeur, les visites se feront uniquement sur offre acceptée ***


***RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS***

Rénovations extérieures :
- Escalier arrière et balcons refaits été 2020.
- Balcon du rez-de-chaussée printemps 2019.
- Construction de 5 espaces de rangement extérieur été 2019.

436-438 : Nouvelle construction de deux lofts en demi-sous-sol fin 2019 début 2020. Achèvement complet en avril 2020.

444-1 : rénovation complète de l'unité, salle de bain + cuisine + nouvelle porte arrière et fenêtre arrière + polissage et vernissage du plancher de bois franc existant.

442-3 : Changement des armoires et du comptoir de la cuisine, polissage et vernissage du plancher de bois franc existant, nouveaux ventilateurs et luminaires.

442-4 : Polissage et vernissage du plancher de bois franc existant.

440-5 et 440-6 : aucune rénovation depuis l'acquisition.

Disponible pour revenu supplémentaire :
- 2 stationnements à louer pour un total de 100$/mois
- 3 lockers de disponible à louer pour un total de 120$/mois

***Venez découvrir Limoilou***

Bienvenue dans notre beau quartier de Limoilou ! Populaire auprès des jeunes familles et des entrepreneurs, ce quartier dynamique possède une atmosphère communautaire charmante.

Avec ses rues et ses rues perpendiculaires, le quartier est modelé sur les rues de New York. Si vous descendez la 3e Avenue entre la 2e et la 16e Avenue, vous trouverez de nombreux petits magasins qui vous donneront envie de vous y arrêter. Épicerie fine, boulangerie, café, boutique d'artisanat, galerie d'art, salon de thé, glacier, etc.

En été, une partie de la 3e Avenue sera réservée aux piétons les après-midi de fin de semaine. La scène gastronomique de Limoilou est en plein essor. De nombreux jeunes chefs choisissent d'ouvrir un restaurant sur la 3e Avenue. Les soirs d'été, les terrasses sont pleines de monde et chacun salue ses voisins avec une agitation joyeuse typique de l'esprit du quartier.

General Features

Building Units METRE
Listing Type Prop. à revenus
Neighbourhood Vieux Limoilou
Parking yes
Parking Spaces 3
Property Sub Type Autre
Terms SALE
Zoning RESI

Interior Features

Total Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 7.62
Lot Size 232.3

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in G1J 2N7

Price
AVG $1.05M
$1.05M
Taxes
AVG $9,859
$9,859
Visits
AVG 50
49
Year Built
AVG 1960
1960
Walkscore
AVG 80
80
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data

Your Agent

Jessy Morin

Courtier immobilier résidentiel

418-929-4474

Listed By
Christine Boisseau with Royal LePage Blanc & Noir