Address
2191 Boul. Laurier, Québec, QC
Price
$ 849,000
Property Attributes
  • ID#23348499
  • TypeMulti-Family
  • CityQuébec
  • AreaCapitale-Nationale
  • NeighbourhoodSillery
  • Postal CodeG1T 1B8
  • StyleDuplex
  • Year Built1950
  • Taxes$ 7162
  • Price$ 849,000
  • Bedrooms3
  • Bathrooms3
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage2590
  • Lot Size9,644 SqFt
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Au coeur de Sillery, spacieuse et remarquable propriété de style Art déco. Architecture exceptionnelle, planchers de bois franc, foyer combustion lente, 3 cc à l'étage, luminosité abondante, garage, remise, terrain de près de 10 000 pieds carrés. 4 cc au sous-sol en location; possibilité de mettre fin à la location avec un avis de 30 jours. Localisation stratégique. Possibilité de convertir la propriété en unifamiliale, bigénérationnelle ou pour bureau professionnel à domicile. (voir Addenda)

Localisation stratégique.
Près de tous les services.
À distance à pied de l'Université, des écoles primaires, secondaires et des garderies.
À quelques minutes des Cégeps, du Bois de Coulonge et de la rue Maguire.
Transports en communs et pistes cyclables à proximité.
Fournaise et chauffe-eau (2018)
Drain agricole (2015)
5 stationnements
Garage attaché, remise
Grande cour près de 10 000 pieds carrés
Possibilité de convertir en unifamiliale, bigénérationnelle ou pour bureau professionnel à domicile.
Usages autorisées pour bureau professionnel:
agent ou courtier, atelier d'artiste, bureau d'assurance, bureau de vétérinaire, bureau et service administratif de soutien aux entreprises, consultation en publicité, gestion de sociétés ou d'entreprise, ordre professionnel ou autre organisme, Travailleur de la santé (clinique, bureau d'acupuncture, psychologue ou assistance sociale
Services: cordonnerie, couture, dispense de cours en formation personnelle et professionnelle, financiers, immobiliers, massothérapie, sécurité et surveillance, soins esthétiques personnels, professionnels, scientifiques ou techniques.
Toilettage d'animaux sans hébergement, hébergement touristique collaboratif.
Avis de 24 heures pour les visites du 12 au 30 juillet 2022.

General Features

Building Units METRE
Garage Attached, Heated, Single width
Garage yes
Listing Type Prop. à revenus
Neighbourhood Sillery
Parking yes
Parking Spaces 7
Pool Y/N yes
Property Sub Type Duplex
Terms SALE

Interior Features

Bedrooms 3
Beds 3
Fireplace yes
Total Baths 3

Exterior Features

Lot Frontage 34.32
Lot Size 896.1
Topography Flat
Windows Wood, PVC

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 3.25 x 3.17 2e niveau Bois Bois franc
Chambre 3.43 x 3.10 Sous-sol Bois Bois franc
Chambre 3.07 x 4.50 2e niveau Bois Bois franc
Chambre principale 3.89 x 4.14 2e niveau Bois Bois franc
Coin-repas 1.98 x 2.01 Sous-sol Céramique
Coin-repas 3.25 x 4.88 Rez-de-chaussée Granite
Cuisine 5.03 x 2.84 Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 2.44 x 3.51 Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 3.28 x 2.13 Sous-sol Terrazo
Hall d'entrée 2.13 x 5.92 Rez-de-chaussée Bois Bois franc
Hall d'entrée 1.02 x 2.13 Sous-sol Céramique Entrée indépendante
Hall d'entrée 1.78 x 1.04 Rez-de-chaussée Marbre
Pièce de détente 3.48 x 3.89 Rez-de-chaussée Bois Bois franc
Salle d'eau 1.22 x 3.89 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 1.83 x 3.56 Sous-sol Terrazo
Salle de bains 3.25 x 2.11 2e niveau Céramique Salle de lavage
Salle de bains 3.53 x 1.40 Sous-sol Céramique
Salle de bains 2.16 x 2.82 2e niveau Céramique
Salon 4.75 x 2.72 Sous-sol Terrazo
Salon 3.89 x 4.80 Rez-de-chaussée Bois Bois franc
Solarium 2.21 x 1.42 2e niveau Céramique
Solarium 3.96 x 4.93 2e niveau Plancher flottant

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in G1T 1B8

Price
AVG $850K
$850K
Taxes
AVG $7,162
$7,162
Visits
AVG 52
51
Year Built
AVG 1950
1950
Walkscore
AVG 43
43
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data