617 Rue Routhier , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) QC G1X3J6

Vente 345 000,00 $  | 
No. 17928595
Cuisine Salon Sous-sol
Agent

Karina Houde

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.929.4474
Télécopieur : 418.948.9400
Cellulaire : 418.353.2732

khoude@royallepage.ca

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2832 Ch. Ste-Foy
QUEBEC,  QC G1V1V8

Téléphone : 418.929.4474
Télécopieur : 418.948.9400
blancetnoir@royallepage.ca

Remarques :

Charmant jumelé situé dans un quartier familial près de tous les services. Bien entretenu au fil des années. Plusieurs travaux y ont été effectués. Drain agricole refait en 2017 planchers bois franc, possibilité de reconvertir en 3 chambres à l'étage.À proximité de plusieurs écoles, pistes cyclables, plusieurs restos. Belle cour intime et paisible.
Le revêtement de la toiture a été remplacée partiellement en 2020 (façade et arrière)
Les lucarnes ont été aussi changées.
Drain agricole refait en 2017.
À proximité des transports en commun et axes routiers.
Pistes cyclables à 5 minutes de la propriété.
Rue très paisible, peu de circulation.
Secteur non-bruyant malgré la proximité des autoroutes.
À proximité de l'école d'éducation Internationale Filteau, cégep et université Laval.
Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol.
Prise de possession flexible.
Inclusions :  Stores, luminaires, l'inventaire d'inter blocs est disponible dans la cour pour refaire l'entrée extérieure.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Plateau
Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : 155 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 117 000,00 $
Évaluation totale : 272 000,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 2 540,00 $
Taxe scolaire : 232,00 $
Taxes annuelles totales : 2 772,00 $ (2021)
Dimensions du terrain : 339.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 34.39 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.57 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1280.0 Pieds carrés
Bâti en : 1967
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Rénovations: Plancher
Revêtement: Bardeaux d'asphalte , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 950,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.42 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.42 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 0.94 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 2.06 m x 2.16 m
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.07 m x 4.29 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.93 m x 2.03 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.77 m x 5.64 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 0.64 m x 0.97 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.28 m x 5.31 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.40 m
    • Plancher :   Céramique
    • possibilité de convertir en ch