Remarques

Robuste duplex ayant été rénové et entretenu au fil des ans. Deux logements loués NC/NE. Fenêtres et salle de bains neuves, sous-sol aménagé. Idéalement situé, proche des parcs, écoles, commerces et autoroute. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur immobilier.


Idéalement situé dans un quartier historique de Beauport. À deux pas des chutes Montmorency, accès à plusieurs parc directement à pied en moins de cinq minutes. Écoles secondaire et primaire, commerce et autoroute très facilement accessible.La construction de 1948 a été soigneusement entretenue et rénovée par la propriétaire actuelle au cours des vingt dernières années. Salle de bain et fenêtre de 2019 et 2020. Installation d'une nouvelle fournaise biénergie (électricité-bois) en 2016, etc...Ce duplex est un investissement sécuritaire pour un propriétaire occupant souhaitant se loger à moindre coûts ou pour un investisseur immobilier souhaitant agrandir son patrimoine.

Inclusions :  Spa (sans garantie de fonctionnement) deux cabanons
Exclusions :  Tous les biens meubles des locataires

Pièces

  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.14 m x 7.87 m
    • Plancher :   Béton
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.06 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.81 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.73 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.51 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : 2e niveau 1.35 m x 4.17 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 4.06 m x 4.09 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.30 m x 5.92 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.97 m x 1.52 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.48 m x 4.09 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.45 m
    • Plancher :   Plancher flottant

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Courtier contractant

Agent

Maxime Dekussche

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.929.4474
Cellulaire : 418.271.7856
Télécopieur à la maison : 418.948.9400
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