Remarques

WENDAKE l'acheteur doit posséder le statut d'indien au sens de la Loi sur les Indiens être inscrit sur la liste de bande de la Nation huronne-wendat. Magnifique Plain-pied CLÉ EN MAIN très bien entretenu offre 2 chambres à coucher. Garage séparé, solarium, piscine creusée chauffée au sel.Logement demi sous-sol locatif 4.5 pièces NTERGÉNÉRATION


REZ-DE CHAUSSÉE
Cuisine au goût du jour refaite en 2017. Salon avec foyer de coin au gaz. Salle à manger lumineuse. Deux chambres à coucher. Salle de bain avec douche indépendante.

Les planchers de la propriété au rez-de-chaussée et à l'étage sont en bois merisier. Solarium 4 saisons : 12' x 14' avec des planchers en bambou.

DEMI SOUS-SOL séparé en deux parties. Première partie totalement aménagé avec l'ajout en 2016 d'un logement locatif 4.5 pièces. Pouvant servir de logement INTERGENERATION. Revenu locatif de 1000 $ mensuel (1er août 2020).

SOUS-SOL salle de lavage propriétaire occupant du rez-de-chaussée.

EXTÉRIEUR 4 stationnements asphaltés, piscine creusée chauffée au sel. Cour intime. Terrain bordé de haies de cèdres matures, aucun voisin arrière. Grand garage séparé 20' x 24' avec poêle au bois et remise 12' x 16'

Plusieurs rénovations importantes au cours des dernières années:
- Ajout d'un logement 4 et demi en 2016. Installation plancher vinyle au sous-sol en 2018. Salle de bain au sous-sol refaite à neuf.
- Armoire de cuisine en polyester et salle de bain remplacée en avril 2017.
- Revêtement de plancher salle à manger, cuisine, salle de bain, hall d'entrée remplacés en 2017. Installation tapis dans les escaliers.
- Revêtement de toiture maison et cabanon remplacés en 2018.
- Asphalte réparée en 2018.
- Fixation interbloc extérieur, travaux terrassement en 2018.
- Remplacement toile fond piscine creusée remplacée en 2017

En août 2020 il y aura de nouveaux locataires pour le logement 4 et demi : revenus 1000 $ par mois.

L'acheteur doit respecter les règles du programme d'habitation du Conseil de la Nation huronne-wendat. Afin d'être admissible à la politique de l'habitation du Conseil de la Nation huronne-wendat, l'acheteur doit être âgé de 18 ans et plus; posséder le statut d'indien au sens de la Loi sur les Indiens et être inscrit sur la liste de bande de la Nation huronne-wendat.

Pour l'achat d'une habitation résidentielle déjà construite, le membre doit se soumettre à l'article concernant le financement -- un prêt du Conseil de la Nation huronne-wendat et en satisfaire aux exigences de la directive concernant les prêts à l'habitation.

Advenant que le financement requis excède le montant maximal prévu à la politique du CNHW, le client peut soumettre une demande au Programme de financement à l'habitation des Premières Nations de la Société d'épargne des Autochtones du Canada (SÉDAC).

Loi sur les Indiens 20 (1) Un Indien n'est légalement en possession d'une terre dans une réserve que si, avec l'approbation du ministre, possession de la terre lui a été accordée par le conseil de la bande.

Loi sur les Indiens 20 (2) Le ministre peut délivrer à un Indien légalement en possession d'une terre dans une réserve un certificat, appelé certificat de possession, attestant son droit de posséder la terre y décrite. Il n'existe aucun certificat de possession dans la présente transaction immobilière.

Inclusions :  Aspirateur central et accessoires, 2 thermopompes murales marque Mitsubishi, échangeur d'air, chauffe eau piscine, toile piscine, poêle à bois dans garage, tringles, stores, rideaux
Exclusions :  Luminaires Salle à manger, ventilateur solarium

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.92 m
    • Plancher :   Bois
    • Merisier
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.86 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.97 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m
    • Plancher :   Autre - Bambou
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 1.68 m x 3.05 m
    • Plancher :   Béton

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Courtier contractant

Agent

France Lelièvre

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.929.4474
Cellulaire : 581.984.0317
Télécopieur à la maison : 418.948.9400
Sans frais : 888.517.8321
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