6560 Boul. Ste-Anne , L'Ange-Gardien QC G0A2K0

Vente 998 000,00 $  | 
No. Inscription 18793324
Façade Façade Face arrière
Agent

Dave Carter

Courtier-propriétaire

Téléphone : 418.929.4474
Télécopieur : 418.948.9400
Cellulaire : 418.255.0271

dcarter@royallepage.ca
www.davecarter.ca
Photo de l'agent

Stéphane Tremblay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 418.929.4474
Télécopieur : 418.948.9400
Cellulaire : 418.952.2697

stremblay@royallepage.ca

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2832 Ch. Ste-Foy
QUEBEC,  QC G1V 1V8

Téléphone : 418.929.4474
blancetnoir@royallepage.ca

Remarques :

LA VUE époustouflante 180° directement aux abords du fleuve? La voici! Impressionnante demeure de 6 ch. et 3 SDB avec superbe foyer au bois 4 faces, cellier intégré et planchers chauffants. Immense terrain accès à l'eau et descente de bateau.Zonage bi-Génération possible. La tranquillité du fleuve à 2 pas de la ville! Zonage bi-génération.

-Propriété idéale pour les amateurs de bateaux et sports nautiques
-Une des plus belle vue du fleuve et du centre-ville de Québec
-À moins de 10 minutes du centre-ville de Québec.
Inclusions :  Luminaires, rideaux, cellier, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions :  Laveuse et sécheuse.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 208 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 666 000,00 $
Évaluation totale : 874 900,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 6 763,00 $
Taxe scolaire : 889,00 $
Taxes annuelles totales : 7 652,00 $ (2020)
Dimensions du terrain : 68700.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 70.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 11
Superficie habitable (approx): 4600.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Fleuve Saint-Laurent
Bâti en : 2008
Chambres : 6
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Asphalte , Pavé uni
Armoires de cuisine: Autre , Stratifié - Quartz
Mode de chauffage: Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé , Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement: Autre , Pierre - Micatex
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 4 880,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.29 m
    • Plancher :   Bois
    • bois exotique Vue sur l'eau
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.29 m
    • Plancher :   Bois
    • bois exotique Vue sur l'eau
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.88 m
    • Plancher :   Céramique
    • Vue panoramique sur l'eau
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.87 m
    • Plancher :   Céramique
    • Vue panoramique sur l'eau
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.90 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plafond 9 pieds
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
    • Vue panoramique sur l'eau
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.28 m x 4.47 m
    • Plancher :   Bois
    • Vue panoramique sur l'eau
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 7.01 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
    • Plafond 9 pieds
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 7.01 m x 3.56 m
    • Plancher :   Bois
    • Plafond 9 pieds
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.84 m x 7.92 m
    • Plancher :   Céramique
    • Immense douche double et bain
  • Rangement
    • Niveau : 2e niveau 2.11 m x 3.76 m
    • Plancher :   Céramique
    • Walk-in/ Plaf. 9'
  • Chambre
    • Niveau : Rez de Jardin 4.09 m x 3.76 m
    • Plancher :   Bois
    • Ingénierie/ Plaf. 9'
  • Chambre
    • Niveau : Rez de Jardin 4.27 m x 5.61 m
    • Plancher :   Bois
    • Ingénierie/ Plaf. 9'
  • Chambre
    • Niveau : Rez de Jardin 3.05 m x 4.04 m
    • Plancher :   Bois
    • Ingénierie/ Plaf. 9'
  • Rangement
    • Niveau : Rez de Jardin 4.27 m x 1.52 m
    • Plancher :   Bois
    • Ingénierie/walk-in
  • Rangement
    • Niveau : Rez de Jardin 3.05 m x 1.12 m
    • Plancher :   Bois
    • ngénierie/walk-in
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez de Jardin 4.27 m x 1.78 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plafond 9 pieds
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez de Jardin 3.35 m x 2.26 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plafond 9 pieds
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez de jardin 2.44 m x 1.93 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plafond 9 pieds/aménagé
  • Autre
    • Niveau : Rez de jardin 2.97 m x 3.15 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plafond 9 pieds/aménagé