Remarques

**Visite virtuelle en ligne** Venez profiter de la nature au centre-ville avec le parc linéaire de la rivière St-Charles comme voisin. Située dans un superbe quartier en développement, cette copropriété de qualité saura vous combler; la suite est dans l'addenda !


Venez profiter de la nature au centre-ville avec le parc linéaire de la rivière St-Charles comme voisin. Située dans un superbe quartier en développement, cette copropriété de qualité saura vous combler ; luminosité à profusion, cuisine hyper fonctionnelle et conviviale avec un gigantesque îlot central, des électros et inclusions haut de gamme. Profiter du lever du soleil avec la vue sur la ville de votre terrasse privée dans la chambre des maîtres et d'un stationnement qui vous fera apprécier l'hiver autrement.

Vous serez surpris par la qualité des matériaux, le choix de finition et aménagement fait par les vendeurs ;

Plus de 20 000$ d'extra ont été ajoutés à l'achat. Les électroménagers haut de gamme de la cuisine sont inclus d'une valeur de 12 000$.

- 3 chambres sur le même étage
- 1 salle d'eau et 1 salle de bain complète
-Plafond de 9' sur les deux étages
-Grand balcon à l'Ouest donnant sur la cour
-Terrasse en bois à l'Est avec vue sur la ville de la chambre des maîtres
-Planchers en bois d'ingénierie de qualité supérieur
-Escaliers et rampes en bois franc
-Îlot central et comptoir en granit
-Évier double en granit
-Dosseret en stainless
-Plaque à cuisson à induction Bosch
-Four encastré Bosch
-Réfrigérateur avec système d'eau & glace Samsung
-Lave-vaisselle Bosch
-Toiles solaires et rideaux sur mesure
-Aspirateur central
-Thermopompe murale
-Échangeur d'air

-Un stationnement exclusif dans le garage commun
-Espace commun pour vélos

Et plus encore...

Les écopropriétés Habitus est un projet qui possède les certifications Novoclimat 2.0 et LEED Platine. Les toitures sont tous végétalisées et permettent la récupération des eaux de pluie en alimentant les potagers communs et les bacs à fleurs. On y retrouve une cour commune conviviale avec un espace jeux pour enfants, un carré de sable et une zone rassembleuse pour adultes avec chaises et foyer extérieur.

Une superbe piste cyclable longe la rivière St-Charles et offre 32 km de sentiers pédestres. Le parc de la Pointe-aux-Lièvres est tout près avec son parc canin. L'hiver on y retrouve un anneau de glace, des glissades sans oublier les pistes de ski de fond et de fatbike. Une passerelle piétonne pour se rendre directement dans Limoilou sera construite à l'été 2020 et la construction d'un pavillon d'accueil 4 saisons de 800m2 débutera à l'automne.





Inclusions :  Réfrigérateur, four encastré, plaque induction, lave-vaisselle, aspirateur central, tous les luminaires, toutes les toiles & rideaux sur mesure, thermopompe murale, accessoires intégrés dans la cuisine & salle de bain, aménagement dans les gardes-robes, tuiles au sol sur le balcon
Exclusions :  Laveuse, sécheuse, tablettes au mur dans le salon et bibliothèque

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.30 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.17 m
    • Plancher :   Bois
  • Hall d'entrée
    • Niveau : 2e niveau 1.80 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.73 m x 6.68 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : 2e niveau 1.02 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 2.39 m x 3.53 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 2.67 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 3.07 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 3e niveau 3.28 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
  • Pièce de détente - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 2.51 m x 2.36 m
    • Plancher :   Bois
    • chambre principale
  • Rangement
    • Niveau : 2e niveau 2.41 m x 1.45 m
    • Plancher :   Céramique

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Courtier contractant

Agent

Nathalie Bériault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 581.989.4546
Télécopieur à la maison : 418.948.9400
Sans frais : 866.756.1287
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