8897 Rue des Pommiers , Desjardins (Lévis) QC G6V8W8

Vente 649 000,00 $  | 
No. Inscription 21942244
Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne
Agent

Pierre Moffatt

Assistant(e) Licencié(e)

Téléphone : 418.929.4474
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Photo de l'agent

Louis-Philippe Caron

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.929.4474
Télécopieur : 418.948.9400
Cellulaire : 581.999.2951

lpcaron@royallepage.ca

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2832 Ch. Ste-Foy
QUEBEC,  QC G1V 1V8

Téléphone : 418.929.4474
blancetnoir@royallepage.ca

Remarques :

Voir absolument le texte complet en addenda. Magnifique résidence de prestige adossée à un parc située dans un quartier tranquille avec vue sur notre majestueux fleuve, la pointe de l'île d'Orléans et les chutes Montmorency.
Magnifique résidence de prestige adossée à un parc dans un quartier tranquille avec vue sur notre majestueux fleuve, la pointe de l'île d'Orléans et les chutes Montmorency. Elle est superbe!

Que des matériaux de qualité font partie de cette résidence qui a reçu plus de 270 000$ en travaux au fil des ans, exécutés par des professionnels qualifiés et factures à l'appui.

Planché du garage "excavé" et refait à neuf. Solarium 3 saisons (possibilité de le transformer en 4 saisons), fenêtres, portes et toiture récente. Sous-sol refait à neuf et prêt à recevoir vos meubles. 3 chambres à l'étage, une au sous-sol avec "walk-in" de star et porte coulissante.

Possibilité de finir l'espace sous-sol (24'x24') en dessous du garage en super salle de cinéma, bureau ou autres.

Entrée indépendante pour atteindre le sous-sol pourrait aussi servir de bi-génération.

Les possibilités de cette résidence sont fantastiques!

L'école du Ruisseau pour les 5 à 12 ans (maternelle à la sixième année, plus un service de garde!) est à moins de 250 mètres en passant par le parc et la piste cyclable. (super-sécuritaire)

Disponibilité rapide

Venez voir, c'est un coup de coeur assuré. :)


*N'oubliez pas de regarder la liste des améliorations au fil des ans sur la propriété.

Un avis de 24h00 est requis pour une visite. Merci!

Inclusions :  Électroménagers encastrés (four, plaque chauffante, hotte et lave-vaisselle), meubles du solarium, stores de la chambre des maîtres et autres habillages de fenêtre. Le déshumidificateur dans le ss du garage, les ustensiles de foyer, système d'alarme, petite table et chaises sur le perron avant.
Exclusions :  Le réfrigérateur, le refroidisseur à vin, laveuse et sécheuse, les meubles et effets personnels, tableaux, tapis, lampes, l'elliptique, les rideaux de la salle à manger.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Lévis
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 224 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 390 300,00 $
Évaluation totale : 614 300,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 5 506,00 $
Taxe scolaire : 867,00 $
Taxes annuelles totales : 6 373,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 39.02 Mètre
Profondeur du terrain : 26.0 Mètre
Dimensions du terrain : 866.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 8.74 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.98 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 280.38 Mètres carrés
Bâti en : 1995
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Autre , Bois - érable
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Cuisine
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Autre , Sur l'eau - Ile d'Orléan et le fleuve

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 3 850,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.98 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 3.02 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.49 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.11 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.46 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.28 m x 3.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.28 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.12 m
    • Plancher :   Céramique
    • bain thérapeutique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.49 m x 3.71 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.68 m x 4.06 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 1.19 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Sous-sol 1.78 m x 2.36 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.23 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 8.41 m x 6.22 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.02 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 1.19 m x 3.05 m
    • Plancher :   PVC