Remarques

Voir absolument le texte complet en addenda. Magnifique résidence de prestige adossée à un parc située dans un quartier tranquille avec vue sur notre majestueux fleuve, la pointe de l'île d'Orléans et les chutes Montmorency.


Magnifique résidence de prestige adossée à un parc dans un quartier tranquille avec vue sur notre majestueux fleuve, la pointe de l'île d'Orléans et les chutes Montmorency. Elle est superbe!

Que des matériaux de qualité font partie de cette résidence qui a reçu plus de 270 000$ en travaux au fil des ans, exécutés par des professionnels qualifiés et factures à l'appui.

Planché du garage "excavé" et refait à neuf. Solarium 3 saisons (possibilité de le transformer en 4 saisons), fenêtres, portes et toiture récente. Sous-sol refait à neuf et prêt à recevoir vos meubles. 3 chambres à l'étage, une au sous-sol avec "walk-in" de star et porte coulissante.

Possibilité de finir l'espace sous-sol (24'x24') en dessous du garage en super salle de cinéma, bureau ou autres.

Entrée indépendante pour atteindre le sous-sol pourrait aussi servir de bi-génération.

Les possibilités de cette résidence sont fantastiques!

L'école du Ruisseau pour les 5 à 12 ans (maternelle à la sixième année, plus un service de garde!) est à moins de 250 mètres en passant par le parc et la piste cyclable. (super-sécuritaire)

Possibilité d'y aménager pour le 1er février 2020.

Venez voir, c'est un coup de coeur assuré. :)


*N'oubliez pas de regarder la liste des améliorations au fil des ans sur la propriété.

Un avis de 24h00 est requis pour une visite. Merci!

Inclusions :  Électroménagers encastrés (four, plaque chauffante, hotte et lave-vaisselle), meubles du solarium, stores de la chambre des maîtres et autres habillages de fenêtre. Le déshumidificateur dans le ss du garage, les ustensiles de foyer, système d'alarme, petite table et chaises sur le perron avant.
Exclusions :  Le réfrigérateur, le refroidisseur à vin, laveuse et sécheuse, les meubles et effets personnels, tableaux, tapis, lampes, l'elliptique, les rideaux de la salle à manger.

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.98 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 3.02 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.49 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.11 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.46 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.28 m x 3.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.28 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.12 m
    • Plancher :   Céramique
    • bain thérapeutique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.49 m x 3.71 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.68 m x 4.06 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 1.19 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Sous-sol 1.78 m x 2.36 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.23 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 8.41 m x 6.22 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.02 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 1.19 m x 3.05 m
    • Plancher :   PVC

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