327 Rue Langelier , Desjardins (Lévis) QC G6V3M6

Vente 179 000,00 $ |

No. Inscription 16191687

Émy Gauthier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.929.4474
Télécopieur : 418.948.9400
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egauthier@royallepage.ca

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2832 Ch. Ste-Foy
QUEBEC, QC G1V 1V8

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Remarques :

POUR INVESTISSEUR!! Propriété ayant beaucoup de potentiel pour un flip ou pour y construire un immeuble à revenus jusqu'à 3 portes. Saisissez l'opportunité!

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur car propriété achetée sans garantie.

Zonage permis à la Ville à vérifier par vous même.

Plomberie refaite à neuf en 2007

Boîte électrique changée en 2007

Fenêtres en PVC encore en parfait état

Le sous-sol est a refaire/terminer, les tuyaux et toilette ainsi qu'un bain sont déjà sur place au sous-sol pour une 2e salle de bain complète.

Les mesures des pièces suivront sous peu.

Inclusions : Luminaires et stores

Exclusions : Rideaux et pôles à rideaux et effets personnels du vendeur

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Lévis
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	91 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	105 500,00 $
Évaluation totale :	197 400,00 $
Année d'évaluation :	2020
Taxes municipales :	2 073,00 $
Taxe scolaire :	201,00 $
Taxes annuelles totales :	2 274,00 $ (2020)
Dimensions du terrain :	426.4 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1948
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Eau chaude , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Mazout
Équipement/Services:	Installation aspirateur central
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Oscillo-battant
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.41 m x 2.97 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.01 m x 3.52 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.52 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.55 m x 3.85 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.95 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.55 m x 3.63 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 3.75 m
- Plancher : Autre - Non terminé
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.40 m x 2.40 m
- Plancher : Autre - Non terminé
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.62 m x 2.90 m
- Plancher : Autre - Non terminé
Chambre
- Niveau : Sous-sol 1.84 m x 3.60 m
- Plancher : Autre - Non terminé
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.15 m x 4.44 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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