Remarques

Confortable Maison de Prestige à haut rendement énergétique, toute en pierres avec technologie construction Nudura, Spacieuse et luxueuse dans son entièreté. 25000 p2 de terrain aménagé pour votre plaisir. Grand garage/atelier 30x30 avec loft. Voisinage paisible prêt du fleuve et rivière Jacques-Cartier, à faire rêver! Une visite s'impose!


Maison construite en 2009 par Construction C.A. Richard de Lac Beauport, utilisant la technologie NUDURA afin de créer une maison à haut rendement énergétique. Parfaite pour y accueillir votre famille et amis en tout confort.
Tout à été pensé pour votre confort, Cette propriété de Prestige à un foyer au bois Napoléon qui saura réchauffer vos soirées froides, une Thermopompe à air pulsé s'occupe de contrôler votre confort en tout temps et aussi un système de fournaise Biénergie PSG 4500 qui fonctionne au bois et électricité rien n'à été négligé pour votre future demeure.

Une cuisine de rêve avec armoires en bois massif et comptoirs en granite noir, cette cuisine saura vous charmer par son espace magnifique et fonctionnel.Une endroit parfait pour y préparer d'excellents repas pour vos amis et famille. Salle à manger adjacente pour y recevoir vos invités pour de très belle soirées.
Le salon principal à l'étage vous accueille dans la chaleur de ces deux foyers. Vos invités seront comblés du toute cette facilité d'accès et du confort de cette noble demeure.

Pour les amateurs de nature vous serez comblé, car vous avez la majestueuse rivière Jacques-Cartier et le fleuves St-Laurent à quelques minutes à pieds, avis à l'intéressé pêcheur! La belle région de Portneuf vous offre une multitude de possibilités récréotouristiques. Vivre en campagne à moins de 25 minutes du centre-ville de Québec est une fantastique option de vie.

Écoles pour vos enfants, plusieurs options s'offrent à vous, dont une excellente école anglophone à quelques minutes à pieds, une charmante école primaire à quelques minutes en véhicule et une école secondaire et centre d étude professionnel aussi a quelques minutes de route.Plusieurs écoles privées ainsi que CEGEP et Université sont aussi disponible à moins de 25 minutes de votre nouveau chez vous.

Note importante que plusieurs options pour ajouter des chambres au sous-sol seraient à voir avec les autorités municipales ainsi que de transformer le grand espace sous le garage attaché en ce que vous préfèreriez tel que; Cave à vin/chambre froide, ect...

À noter que le garage attaché est muni d une trappe au plancher pour faire descendre votre bois de chauffage en tout confort.

Un nouveau certificat de localisation sera préparé pour les acheteurs au frais du vendeur sous peu.

Inclusions :  Four encastré, micro-ondes encastré , 2x frigos , lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction (Bosch), laveuse et sécheuse, balayeuse centrale, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires et lustres, échangeur d'air, fournaise Biénergie (bois-électrique) PSG 4500, thermopompe.
Exclusions :  Tous les biens personnels, équipements, outils des résidents. Téléviseurs et autres électroniques.

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.75 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 4.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.61 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.77 m x 6.99 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 5.84 m
    • Plancher :   Céramique
  • - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.15 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.61 m
    • Plancher :   Céramique
    • salle de bain des maitres
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.11 m
    • Plancher :   Céramique
    • avec salle d eau
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 4.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 5.33 m x 3.86 m
    • Plancher :   Céramique
    • Niveau : Sous-sol 2.64 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.59 m x 4.04 m
    • Plancher :   Céramique
  • Pièce de détente
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 7.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.41 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 5.46 m x 2.49 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.63 m
    • Plancher :   Céramique
    • bureau
    • Niveau : Sous-sol 2.64 m x 3.91 m
    • Plancher :   Céramique
    • Penderie en cèdre
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.73 m x 1.80 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.09 m x 2.46 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 9.30 m x 6.58 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 9.09 m x 4.67 m
    • Plancher :   Béton
    • chambre froide
  • Atelier
    • Niveau : 2e niveau 2.36 m x 6.10 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Studio artiste
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.62 m x 4.88 m
    • Plancher :   Autre - Inter-bloques
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 9.07 m
    • Plancher :   Béton
    • Mures en céramique

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Agent

Stéphane Fournier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.929.4474
Cellulaire : 418.264.4501
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